小区没验收就交房，业主该如何处理

小区未经验收就交房，这违反了相关法律规定，业主可这样处理。
先查阅购房合同，里面一般有房屋交付条件的约定。若没验收就交房，开发商算违约。业主能按合同要求开发商担责，比如让其支付违约金。
接着可拒绝收房。依据《中华人民共和国民法典》，建设工程得验收合格才能交付使用，没验收或验收不合格的不能交付。所以业主有权以房屋未验收为由拒收，逾期交房责任由开发商承担。
还能向相关部门投诉。可向当地建设行政主管部门、房地产管理部门等反映情况，这些部门能对开发商的违规行为进行查处，责令其整改。
要是协商、投诉都解决不了问题，业主可考虑诉讼维权。收集好相关证据，像购房合同、交房通知、小区现状照片等，然后向法院起诉，要求开发商履行验收义务，承担违约责任或赔偿损失。
业主得积极维护自己的合法权益，在整个处理过程中要注意保留好证据。

案情回顾:

小朱等业主购买了某小区房屋，开发商在小区未经验收的情况下便通知交房。小朱认为这不符合规定，而开发商却称已具备交房条件。小朱查阅购房合同，发现合同约定了房屋交付需验收合格。小朱与开发商协商，要求其承担违约责任，但协商无果。

案情分析:

1、从购房合同角度，合同约定了房屋交付条件，开发商未经验收交房构成违约，小朱等业主可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。
2、根据《中华人民共和国民法典》，建设工程未经验收合格不得交付使用，所以小朱等业主有权拒绝收房，逾期交房责任由开发商承担。
3、小朱等业主还可向当地建设行政主管部门、房地产管理部门投诉，相关部门有权对开发商违规行为进行查处并责令整改。
4、若上述方法无法解决问题，业主可收集购房合同、交房通知、小区现状照片等证据，通过诉讼途径要求开发商履行验收义务，承担违约责任或赔偿损失。