小区交房延期，开发商没钱赔赔偿款怎么办

小区交房延期，开发商没钱支付赔偿款，可这么处理。
先看购房合同里交房时间以及延期交房违约责任的约定。要是开发商延期交房，就构成违约，购房者能按合同约定追究其责任。要是合同明确了违约金标准，就能据此要求赔偿。
要是开发商说没钱赔偿，购房者可和开发商协商解决办法，像以房抵款、分期赔偿等。协商一致后，得签书面协议，明确赔偿方式和期限。
如果协商不成，购房者可走法律途径维权，向法院起诉，要求开发商承担违约赔偿责任。在诉讼前或诉讼中，要是怕开发商转移财产，导致判决无法执行，购房者能向法院申请财产保全，查封、冻结开发商相关财产。
法院判决后，要是开发商不履行，购房者可在规定时间内向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨开发商银行存款，拍卖、变卖其名下财产来执行赔偿款。

案情回顾:

小许购买了某小区房屋，然而开发商交房延期。小许查看购房合同，合同明确约定了交房时间及延期交房违约责任与违约金标准。小许要求开发商赔偿，开发商称没钱。小许与开发商协商以房抵款和分期赔偿未达成一致，小许遂决定通过法律途径维权。

案情分析:

1.开发商交房延期，依据相关法律及购房合同约定，其行为构成违约，小许有权利追究开发商的违约责任并要求其按合同约定的违约金标准进行赔偿。
2.小许与开发商协商赔偿事宜未成功后，向法院提起诉讼要求开发商承担违约赔偿责任是合法的维权方式。若在诉讼前后，小许担心开发商转移财产，可依法向法院申请财产保全措施。
3.若法院作出判决后开发商不履行，小许能在规定时间内向法院申请强制执行，法院可依法查询、冻结、划拨开发商银行存款，拍卖、变卖其名下财产来执行赔偿款。