一年未签书面合同，土地承包该怎么处理

土地承包一年未签书面合同，可按《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国农村土地承包法》处理。
即便没签书面合同，但有口头约定且已实际履行，土地承包关系仍受法律保护。双方要遵循诚实信用原则履行各自义务。
要是发包方或承包方想补签书面合同，得积极沟通，明确土地位置、面积、承包期限、承包费用及支付方式等关键条款，防止后续产生纠纷。
若因未签书面合同起争议，双方可先自行协商。协商不成，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；调解不成，可按约定向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
若一方不履行口头约定，给对方造成损失，受损方有权要求违约方赔偿。赔偿范围含直接损失和间接损失，但需有证据证明损失存在及金额。
实践中，建议尽快补签书面合同，明确双方权利义务，保障土地承包关系稳定和自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小许达成土地承包口头约定并实际履行，但未签订书面合同。一年后，发包方小许想要调整承包费用，承包方小朱不同意，双方因此产生争议。小许表示双方未签书面合同自己有权调整，小朱则认为口头约定应继续履行，双方协商无果。

案情分析:

1、虽小朱和小许未签订书面合同，但存在口头约定且已实际履行，他们的土地承包关系受法律保护，双方应遵循诚实信用原则履行义务。
2、小朱和小许可积极沟通补签书面合同，明确土地位置、面积、承包期限、承包费用及支付方式等关键条款。
3、若双方协商不成，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；调解无果，可根据约定向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
4、若一方不履行口头约定给对方造成损失，受损方有权要求违约方赔偿损失，需有证据证明损失的存在和金额。