有购房合同在拆迁时该怎么赔偿

购房合同在拆迁时的赔偿要按具体情况来定。
要是购房合同已完成房屋产权过户登记，购房者就成了房屋所有权人，拆迁赔偿会直接给到购房者。赔偿一般有这几方面：被征收房屋价值的补偿，根据房屋区位、用途、建筑面积等，按房地产市场评估价确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；如果房屋用于经营，还有因征收造成的停产停业损失补偿。
要是只签了购房合同，没完成产权过户登记，情况就复杂些。按合同约定，购房者有债权，但房屋所有权还在原产权人手上。通常拆迁方会和原产权人签补偿协议，不过购房者能根据购房合同，要求原产权人转让相应的拆迁补偿利益。要是原产权人拒绝，购房者可以去法院起诉，要求其担责，赔偿自己因拆迁遭受的损失。
在实际中，拆迁赔偿要遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。要是对拆迁赔偿有异议，可以协商解决，也能申请行政复议，或者直接提起行政诉讼。

案情回顾:

小胡与小许签订购房合同购买房屋，小胡支付房款后，恰逢房屋面临拆迁。小胡已完成产权过户登记，认为拆迁赔偿应归自己；而小许觉得自己曾是房主，也想获取部分赔偿。另外，小丽与小静签购房合同但未完成产权过户，拆迁方与小静达成补偿协议，小丽依合同要求小静转让补偿利益，小静拒绝，双方产生争议。

案情分析:

1、对于小胡与小许的情况，因小胡已完成产权过户登记，是房屋所有权人，根据法律规定，拆迁赔偿应直接给予小胡，赔偿涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置等补偿，小许主张部分赔偿无法律依据。
2、小丽与小静的情况，小丽虽未完成产权过户，仅享有债权，房屋所有权仍属小静，拆迁方与小静签补偿协议合理，但小丽可依据购房合同要求小静转让相应补偿利益，小静拒绝则小丽可起诉要求其承担违约责任并赔偿自己因拆迁遭受的损失。若对拆迁赔偿有异议，可通过协商、复议或诉讼解决。