遇到产权有争议的房产拆迁怎样处理

碰到产权有争议的房产拆迁，可按这些步骤处理。
在拆迁公告规定期限内，争议各方要积极协商产权纠纷，尝试自己达成解决办法。要是能协商一致，就签书面协议明确产权归属，再走正常拆迁程序。
要是协商不成，任何一方都能向法院提起民事诉讼，通过司法途径解决产权争议。诉讼时，要提供相关证据证明自己对房产有合法产权。法院会根据双方证据和实际情况判决，确定房产产权归属。
在产权纠纷解决前，房屋征收部门会对房屋调查登记，记录相关情况。同时，征收部门会对被征收房屋作出补偿决定，对补偿款提存，保障补偿资金安全。产权争议解决后，确定下来的产权人拿着生效法律文书或协商协议等，到房屋征收部门领相关补偿。
遇到产权有争议的房产拆迁，争议各方要积极用协商或诉讼方式解决纠纷，保障自身权益，也保障拆迁工作顺利进行。

案情回顾:

小朱和小胡对一处房产的产权存在争议。此时该房产面临拆迁，在拆迁公告规定期限内，两人就产权纠纷进行协商，但未能达成一致。小朱认为自己持有早年的购房合同，应拥有产权；小胡则称该房产是家族分配给自己的。协商无果后，双方陷入僵持，拆迁工作也无法正常推进。

案情分析:

1、根据《民法典》等相关法律规定，产权争议双方应积极寻求解决办法。小朱和小胡未协商成功，任何一方可向法院提起民事诉讼，通过司法程序确定房产产权归属。在诉讼中，双方需提供证据证明自己的主张，如购房合同、家族分配协议等。
2、在产权纠纷解决前，房屋征收部门会对房屋进行调查登记并作出补偿决定，提存补偿款。待产权确定后，由确定的产权人持生效法律文书或协议到征收部门领取补偿，以保障拆迁工作的顺利进行和各方权益。