遇到不搬离他人产权房情况怎样处理

他人不搬离自己产权房时，可这么处理。
先尝试协商。跟占用人沟通，明确告知自己对房屋有合法产权，要求其限期搬离，同时了解对方不搬的原因。要是对方有合理诉求，像经济困难，可在合理范围内协商解决办法，比如给点搬迁补偿或宽限期。
协商没用，就发书面通知。可以用律师函或者正式书面通知，再次要求占用人搬离，明确说其行为是无权占有，若不搬就采取法律措施，并且保存好通知送达证据。
占用人还是不搬，就去法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》，所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人能请求返还原物。起诉时要向法院提交产权证明、协商记录、书面通知等证据，请求法院判占用人搬离，还能要求其支付占用期间的房屋使用费。
要是法院判决后占用人还不履行，就向法院申请强制执行，让法院强制占用人搬离房屋。

案情回顾:

小朱拥有一套产权房，但小胡未经允许居住其中不肯搬离。小朱与小胡沟通，表明自己是房屋合法产权人，要求限期搬离，小胡称经济困难无法立即搬走。小朱提出可给予一定搬迁补偿和宽限期，但小胡仍不搬。小朱随后发送书面通知，小胡依旧拒不搬离。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，小朱作为房屋产权人，有权要求小胡搬离。
2、小朱先与小胡协商，后发送书面通知，做到了合理沟通与告知，若小胡仍不搬离，小朱可向法院提起诉讼，并提交产权证明、协商记录、书面通知等证据，请求法院判决小胡搬离并支付占用费。若法院判决后小胡不履行，小朱可申请强制执行。