住宅装修施工方未履约合同该怎么解决

住宅装修施工方没履行合同，有多种解决办法。
先尝试和施工方协商，清楚指出对方的违约行为，让对方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。协商期间，保留好聊天记录、通话录音等沟通记录，方便后续维权。
要是协商不成，就根据合同约定的争议解决方式处理。合同里有仲裁条款的，向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁一裁终局，程序也灵活。
合同没约定仲裁条款的，可向有管辖权的法院起诉。起诉前要准备充分证据，像装修合同、施工图纸、付款凭证、施工时的照片视频等，来证明施工方违约和自己的损失。
因施工方违约遭受损失的，可以要求赔偿。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
解决纠纷时，要及时固定证据，遵守法律规定的时效要求，这样才能更好维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与某施工方签订住宅装修合同，施工方未按合同约定履行义务。小朱发现后，与施工方协商，明确指出其违约行为，要求对方承担违约责任，但双方未能就解决方案达成一致。小朱不知接下来该如何维权。

案情分析:

1、若合同中有仲裁条款，小朱应向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁一裁终局且程序灵活。
2、若合同未约定仲裁条款，小朱可向有管辖权的法院提起诉讼。起诉前需准备充分证据，如装修合同、施工图纸、付款凭证、施工照片及视频等，以此证明施工方违约及自身损失。
3、若施工方违约造成小朱损失，小朱可要求赔偿，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。解决纠纷时，小朱需及时固定证据，遵守法律时效要求以维护权益。