最高额抵押的诉讼时效自何时开始算

最高额抵押的诉讼时效计算和主债权紧密相连。按照《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。
最高额抵押担保的主债权，其诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。虽然最高额抵押权不会因担保债权确定而消灭，但主债权诉讼时效完成后，最高额抵押权也会受影响。在主债权诉讼时效内，抵押权人能行使抵押权。例如，债务人没按约定还款，债权人知道逾期事实起，三年诉讼时效就开始计算。若超过诉讼时效，又没有中止、中断等法定情形，抵押人可主张不承担抵押责任。
诉讼时效会因法定事由中断、中止。像权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等，都属于中断事由，从中断时起，诉讼时效重新计算。而中止是在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等法定障碍无法行使请求权时发生，自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效届满。
解决措施和建议：权利人要留意主债权诉讼时效，及时行使权利。一旦出现可能导致诉讼时效中断的情形，要积极主张权利并保留证据。若遇到可能导致诉讼时效中止的情况，在障碍消除后尽快行使权利，避免因时效问题影响抵押权的实现。

案情回顾:

小许向小朱借款，双方签订了最高额抵押合同，小许以自己的房产作抵押。借款到期后，小许未按约定还款。小朱知道逾期情况后，起初未向小许主张权利。三年过去，小朱才想起此事，要求行使抵押权。小许则认为已过诉讼时效，自己不应承担抵押责任，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。最高额抵押所担保的主债权诉讼时效自权利人知道权利受损害及义务人之日起算，小朱自知晓小许逾期还款时起三年诉讼时效开始计算。
2、若在这三年中没有诉讼时效中断、中止等法定情形，小许可主张不承担抵押责任。中断事由如小朱向小许提出履行请求等，从中断时起诉讼时效重新计算；中止则在诉讼时效最后六个月内，因法定障碍不能行使请求权时发生，原因消除后满六个月诉讼时效届满。