若委托人死亡，委托卖房是否仍有效

委托卖房在委托人死亡后是否有效，要分情况判断。一般来说，委托人死亡会让委托合同终止，按《民法典》规定，委托合同一终止，受托人的委托权限就没了。
不过，有两种情况委托卖房还能继续有效。一种是委托人和受托人在合同里约定，就算委托人死了，委托事项依然有效，这种约定是有法律效力的，委托卖房在约定范围内能继续进行。另一种是委托人死亡会损害其利益，在委托人的继承人或法定代理人接手委托事务前，受托人得接着处理委托事务，这时委托卖房也是有效的。
要是不存在上面说的特殊情况，委托人死亡后，委托卖房的权限通常就没了。要是受托人还继续卖房，那就属于无权代理。要是没得到委托人继承人的认可，这个行为对继承人就不产生效力。因为这个造成的损失，受托人可能要承担赔偿责任。
所以，判断委托卖房是否有效，得结合具体的委托合同约定和实际情况来看。

案情回顾:

小朱委托小胡帮忙出售自己名下的一套房产，双方签订了委托合同。不久后小朱意外去世，小胡在小朱去世后仍继续进行卖房事宜。小朱的继承人小许得知后，认为小朱已去世，委托合同应终止，小胡无权再卖房；而小胡则称委托合同中约定即便委托人死亡委托事项仍继续有效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，一般情况下委托合同终止，受托人的委托权限消灭。但如果委托合同中有约定委托人死亡委托事项仍继续有效，该约定具有法律效力。若本案中合同确有此约定，小胡的卖房行为在约定范围内有效。
2、若因委托人死亡将损害委托人利益，在委托人的继承人承受委托事务之前，受托人应继续处理委托事务，委托卖房行为也有效。若不存在上述特殊情况，小胡继续卖房属于无权代理，若未得到小许追认，该行为对小许不发生效力，造成的损失小胡可能需承担赔偿责任。需结合合同约定及实际情况确定委托卖房是否有效。