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物业起诉后补交物业费是否可以

时间:2026.10.14 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1146人
律师解析:
物业起诉后,业主补交物业费一般是可行的。在物业起诉追讨物业费时,业主有主动补交的权利。按照《中华人民共和国民法典》里物业服务合同的规定,支付物业费是业主的基本义务,补交物业费能看作是对欠费违约行为的纠正。
要是业主在判决前主动补交物业费,还能试着和物业协商撤诉。毕竟业主履行了缴费义务,物业的诉求得到了满足,出于降低诉讼成本和化解矛盾的考虑,物业有可能同意撤诉。
不过要留意,即便业主补交了物业费,物业因为诉讼可能产生了律师费、诉讼费等成本,物业有权要求业主承担这部分合理费用。要是双方就费用承担无法达成一致,法院会依据具体情况和证据作出判决。
所以,物业起诉后业主可以补交物业费,同时要积极和物业沟通,妥善处理好诉讼相关的事情。

案情回顾:

小何是小区业主,因对物业服务不满,长期拖欠物业费。物业公司多次催缴无果后,将小何起诉至法院。诉讼期间,小何意识到自己的错误,决定主动补交物业费。但对于物业因诉讼产生的律师费、诉讼费等成本,小何认为不应由自己承担,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定,业主支付物业费是基本义务,小何在诉讼期间补交物业费可视为对欠费违约行为的纠正。
2、小何若在判决前主动补交,可与物业协商撤诉,因小何履行缴费义务后物业诉求已得到满足,物业从降低诉讼成本和化解矛盾角度可能同意。
3、物业因诉讼产生的律师费、诉讼费等成本,有权要求小何承担。若双方无法就费用承担达成一致,法院会根据具体情况和证据进行判决。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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