收了定金再退还，这是否算违约

收了定金再退还，是否违约要分情况。
没有正当理由，收受定金一方退还定金，就是违约。按照《民法典》，当事人能约定一方给对方定金作债权担保，定金合同实际交付定金时成立。要是收受定金一方不履行债务，或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就得双倍返还定金。像房屋买卖里，卖方收了定金却无故反悔退还，这就违约了，要双倍返还定金给买方。
要是存在法定或约定的免责情形，收受定金方退还定金就不算违约。比如不可抗力让合同没法履行，收受定金方退还定金，不用担违约责任。还有，双方在合同里约定了某些条件下，收受定金方有权退还定金，条件达成时，退还也不违约。
所以，判断收了定金再退还是否违约，重点看有无正当理由，是否符合法律规定和合同约定。要是遇到这类纠纷，首先看合同条款约定，有疑问可咨询专业法律人士。要是对方违约，可通过协商、调解或诉讼维护自己权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱向小胡支付定金。之后小胡退还定金，小朱认为小胡违约，要求双倍返还定金，小胡则称有正当理由不构成违约，双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》，当事人可约定定金作为债权担保，定金合同自交付时成立。若收受定金方无正当理由退还定金，不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金。若小胡无正当理由退还定金，其行为构成违约，需双倍返还定金给小朱。
2、若存在法定或约定免责情形，如不可抗力致合同无法履行，或合同约定某些条件下收受定金方有权退还定金且条件成就，此时退还定金不构成违约。若小胡能证明存在此类情形，其退还定金则无需承担违约责任。