买卖二手房时隐瞒违建，业主该如何维权

买卖二手房，要是卖方隐瞒违建情况，业主有几种维权途径。
可以先和卖方协商。按照《民法典》，一方用欺诈手段让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有权让法院或仲裁机构撤销。业主能要求卖方承担拆除违建的费用，赔偿因违建造成的房屋价值贬损等损失，协商好后签书面协议。
要是协商不成，业主就收集证据，像房屋买卖合同、房屋现状照片、和卖方的沟通记录等，然后去法院起诉。要是能证明卖方故意隐瞒违建构成欺诈，业主可以请求撤销合同，让卖方返还购房款并赔偿损失。若不撤销合同，也能要求卖方承担违约责任，赔偿拆除违建费用、因违建导致房屋无法正常使用的损失等经济损失。
另外，要是中介在交易时没尽到审查和告知义务，业主也能要求中介担责。总之，业主得及时维权，防止损失变大。

案情回顾:

小朱向小胡购买二手房，交易完成后小朱发现房屋存在违建情况，而小胡在买卖时并未告知。小朱认为小胡的隐瞒行为给自己造成了损失，要求小胡承担拆除违建费用和房屋价值贬损赔偿，小胡却以各种理由拒绝。同时，小朱怀疑中介在交易中未尽审查和告知义务。

案情分析:

1、依据《民法典》，小胡以欺诈手段使小朱在违背真实意思的情况下完成房屋买卖，小朱有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。小朱可要求小胡返还购房款并赔偿因违建造成的拆除费用、房屋价值贬损等损失。
2、若小朱不主张撤销合同，也可要求小胡承担违约责任，赔偿因违建带来的经济损失。
3、若中介在交易过程中未尽到审查和告知义务，小朱也可要求中介承担相应责任。