租赁合同纠纷管辖是怎样的

租赁合同纠纷管辖有法定管辖和协议管辖两种。
先说法定管辖。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。对于租赁合同，若租赁物是不动产，由不动产所在地法院专属管辖。这是因为不动产纠纷归不动产所在地法院管，房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。若租赁物是动产，被告住所地和合同履行地法院都能管。合同履行地确定，有约定按约定；没约定或约定不明，争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地。
再说协议管辖。合同当事人能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。所以，租赁合同双方可在合同里约定管辖法院，这样能避免管辖争议，明确纠纷解决的法院。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份设备租赁合同，租赁物为一台大型机器（动产）。后来双方因租金支付问题产生纠纷，小朱认为应在自己所在地法院起诉，因为自己是接收货币一方；小胡则主张在自己住所地法院管辖。双方就管辖法院发生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案租赁物为动产，被告住所地和合同履行地法院都有管辖权。
2、合同履行地的确定，若没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。所以小朱所在地作为接收货币一方所在地可作为合同履行地，小朱所在地法院有管辖权；同时小胡住所地法院也有管辖权。
3、若双方在合同中书面协议选择了与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，则应按协议确定管辖法院。但本案中未提及有协议管辖的情况。