首页 > 精选解答 > 施工合同纠纷精选解答 > 工程合同被认定无效后该如何赔偿

工程合同被认定无效后该如何赔偿

时间:2026.10.09 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1222人
律师解析:
工程合同被认定无效后,赔偿问题要依照《中华人民共和国民法典》等相关法律来处理。
要是建设工程验收合格,可参照合同里工程价款的约定给承包人折价补偿。这是由于承包人在工程中投入了人力和物力,为平衡双方利益,所以参照原合同价款补偿。
当建设工程验收不合格时,分两种情形。如果修复后验收合格,发包人能要求承包人承担修复费用;要是修复后依旧不合格,承包人就不能要求参照合同约定的工程价款来折价补偿。
另外,有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。要是双方都有过错,就各自承担相应责任。这里的过错一般指导致合同无效的原因,像一方不具备相应资质、违反法律法规强制性规定等。比如发包人明知承包人无资质还签订合同,双方都有过错,就得按过错比例分担损失。损失赔偿范围涵盖直接损失和间接损失,比如停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失以及实际费用。遇到这类问题时,双方可以先协商确定责任和赔偿金额,协商不成的,可通过法律途径解决。

案情回顾:

小许与小何签订工程合同,由小许负责建设工程。工程完工后,合同被认定无效。小许认为应按合同约定支付工程价款,小何则以合同无效为由拒绝。经检验,工程部分不合格,小许进行了修复,但小何认为修复费用应由小许承担,而小许觉得不应全部由自己承担,双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。本案若部分工程验收合格,小许可就合格部分参照合同价款获补偿。
2、对于验收不合格的工程,修复后经验收合格的,发包人小何可以请求承包人小许承担修复费用。所以小何要求小许承担修复费用合理。
3、若双方对合同无效都有过错,比如小何明知小许无资质仍签订合同,双方应按过错比例分担损失,损失包括停工、窝工等直接和间接损失。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
巴音郭楞刑事辩护于欣律师 已认证
5.0分 执业3年
专长:

刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务

优势:

有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

律所:

新疆陆君律师事务所主办律师

荣誉:

“专业精湛,厚德助人。”锦旗等 1项荣誉

电话:

18139296333

律师简介:新疆陆君律师事务所 主管律师 执业理念:"成已达人,知可以战与不可以战者胜"——以专业成就客户,以理性判断诉讼策略,在证据与程序的框架内实现正义。 职务/称谓:主管律师 教育背景 新疆大学法学学士 西北政法大学法学硕士 ?高级股权架构师 ?高级财税管理师 高级心理咨询师 专业领域与实务经验 破产重整与清算:深度参与众多企业破产案件,熟悉债权人会议、资产处置等全流程。 刑事辩护:成功办理多起无罪辩护案件,注重证据链审查与程序合法性辩护。 债务追偿:通过诉讼与非诉结合方式,为当事人追回多笔大额债务。?? 婚姻领域:处理离婚财产分割、抚养权及遗产争议等复杂家事纠纷; ?劳动领域:代理劳动者成功追索工亡及工伤赔偿,同时为企业方驳回多起不合理工伤认定申请。 荣誉与学术活动 新疆大学法律援助中心创始人,主导校园公益法律咨询 西北政法大学研究生期间受邀参与法学高峰论坛并作主题发言 在新疆天雪律师事务所获"新疆天雪律师事务所优秀辩手"及辩论赛冠军 北京盈科(库尔勒)律师事务所刑事辩论赛优胜奖 社会身份:中共党员 | 法律博主 高级心理咨询师 核心经验总结:"胜诉之道,始于证据;证据不足,则谋取证之策。程序正义是实体正义的基石,唯有审时度势、知战之可为与不可为,方能以专业守护客户权益。"

更多>
于欣律师,已执业3年,执业地区为新疆巴音郭楞,认证执业律所是新疆陆君律师事务所,擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18139296333,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询