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对评估有异议,重新评估依据什么

时间:2026.10.08 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1361人
律师解析:
申请重新评估的主要依据是《中华人民共和国民法典》及相关行业评估规范。
在司法程序里,像民事诉讼涉及财产评估时,依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人若对评估报告有异议,要在法院指定期间内书面提出。要是评估机构没按委托要求评估、评估程序严重违法、评估结论明显依据不足,当事人就能申请重新评估。
征收拆迁领域,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人对房屋评估结果有异议,需在收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。若对复核结果还有异议,要在收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
在资产评估等领域,评估行业协会有相应规范。若评估过程违反行业准则、操作流程不规范,当事人可提出重新评估。
重新评估需遵循法定程序和要求,当事人要提供合理理由和证据,这样才能保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡因民事诉讼涉及财产评估,评估机构出具报告后,小朱认为评估结论明显依据不足,在法院指定期间内以书面方式提出异议,申请重新评估。另外,小丽的房屋被征收,她对房屋评估结果有异议,在收到评估报告10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议,又在收到复核结果10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

案情分析:

1、依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,小朱在法院指定期间以书面方式对评估报告提出异议,且评估结论明显依据不足,其申请重新评估符合法律规定。
2、按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,小丽对房屋评估结果有异议后,先申请复核评估,对复核结果有异议又申请专家委员会鉴定,遵循了法定程序。在各领域提出重新评估都要遵循法定程序和要求,提供合理理由和证据来保障自身合法权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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