同居时财产分割协议该如何来签

签订同居财产分割协议，要保证协议合法有效，得注意这些要点。
参与同居的双方得是完全民事行为能力人，能清楚表达自己的意愿，这是明确协议主体。
协议内容得详细。要把双方同居期间各自取得和共同取得的财产列出来，像房产、车辆、存款、投资等。对于共同财产，要明确各自的出资情况和所占份额。同时，规定好财产分割的方式，比如实物分割、变价分割或者作价补偿。要是涉及债务，也得明确债务的承担方式。
协议签订要遵循自愿、公平、诚实信用原则，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。双方要平等协商达成一致，避免有欺诈、胁迫等情况。
协议要采用书面形式，双方签字或盖章确认。为了增强证明力，可以进行公证。
另外，建议在协议里约定争议解决方式，像协商、仲裁或者诉讼，这样出现纠纷能及时解决。
签订同居财产分割协议要谨慎，保证协议内容完整、合法，才能保障双方合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽同居多年后决定分开，两人签订同居财产分割协议。小朱认为协议中对共同购买的房产分割不合理，自己出资较多却未得到相应份额，且协议未明确债务承担方式。小丽则觉得协议是双方自愿签订，应按协议执行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、协议主体上，小朱和小丽若具备完全民事行为能力，能清晰表达意愿，协议主体适格。
2、内容方面，协议应详细列出同居期间的财产及各自出资、所占份额，本案中房产分割未合理体现出资情况，且未明确债务承担方式，不符合规范。
3、签订协议需遵循自愿、公平等原则，若小朱能证明存在不合理情形，协议效力可能受影响。
4、协议应采用书面形式并签字确认，有条件可公证。双方可按协议约定的争议解决方式处理纠纷。