租房出现财产纠纷应该怎样去解决

租房出现财产纠纷，有几种解决途径。
优先考虑协商解决。租赁双方针对财产纠纷沟通交流，摆事实、讲道理，各自提出诉求，努力达成双方都能接受的方案。这样做能避免矛盾激化，还节省时间和成本。
要是协商不成，可申请第三方调解。可以找居民委员会、人民调解委员会等机构介入。调解机构会根据事实和法律，对双方疏导，促使达成调解协议。
仲裁也是可行的。不过需要双方在租赁合同里有仲裁条款约定，或者事后达成仲裁协议。仲裁比较专业、高效，仲裁裁决有法律效力。若一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。
最后是诉讼。如果前面的方式都行不通，就向有管辖权的法院起诉。起诉时要准备好起诉状、证据材料等。法院会依据事实和法律作出判决。若当事人对一审判决不服，能在规定时间内上诉。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许，租赁期间小许损坏了屋内部分家具，双方就赔偿问题产生纠纷。小朱要求小许按原价赔偿，小许认为应按折旧后的价格赔偿，协商未能达成一致。之后，他们请求居民委员会介入调解，但仍未成功。由于租赁合同中没有仲裁条款，双方也未达成仲裁协议，小朱遂向法院提起诉讼。

案情分析:

1、本案中，双方就财产赔偿问题存在争议，首先选择协商解决是符合解决纠纷的常规流程的，协商能避免矛盾激化且节省成本，但此次协商未成功。
2、协商不成后申请第三方（居民委员会）调解，调解也是常见的解决途径，但此次调解未能促使双方达成协议。
3、因无仲裁约定，无法通过仲裁解决纠纷。最后小朱选择向法院提起诉讼，这是在其他方式无法解决纠纷时的最终解决办法，法院会依据事实和法律作出判决。