卖房被告没如实说漏水情况怎样起诉

如果卖房被告没如实告知房屋漏水情况，可按这些步骤起诉：
先收集证据。要找能证明被告知道房屋漏水却没如实说的证据，像房屋维修记录、聊天记录、证人证言等。还要准备好购房合同，合同里关于房屋状况的约定条款是有力依据。
接着撰写起诉状。起诉状要写清原被告信息、诉讼请求，比如解除合同、退还购房款、赔偿损失等，也要阐述事实与理由，说明被告没如实告知漏水情况的事实以及对你的影响。
之后确定管辖法院。通常是房屋所在地的基层人民法院，把准备好的起诉状和证据材料交给法院，缴纳诉讼费用，法院会在一定时间决定是否受理。
要是法院受理了，会安排开庭审理。庭审时，要充分陈述事实，出示证据，证明被告隐瞒房屋漏水情况，违背了诚实信用原则，给你造成了损失。
最后等待法院判决。若胜诉但被告不履行判决，可向法院申请强制执行。

案情回顾:

小朱向小胡购买房屋，入住后发现房屋存在漏水问题。小朱认为小胡在卖房时未如实告知房屋漏水情况，双方产生争议。小朱决定通过法律途径解决，他收集了房屋维修记录、与小胡的聊天记录等证据，准备起诉小胡。

案情分析:

1、小朱有权利收集证据起诉小胡，因为小胡未如实告知房屋漏水情况，违背了诚实信用原则。小朱收集的房屋维修记录、聊天记录等证据，能证明小胡知晓房屋漏水却未告知。购房合同中若有房屋状况约定条款，也可作为有力依据。
2、小朱撰写起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，向房屋所在地基层人民法院提交材料并缴费。法院受理后开庭审理，小朱需充分陈述事实、出示证据。若胜诉而小胡不履行判决，小朱可申请强制执行。