物业管理时下水管道疏通费用谁来付

下水管道疏通费用谁来承担，得看具体情况。
要是下水管道是业主专有部分，像业主家里室内的管道，按照《中华人民共和国民法典》，业主对自己的专有部分有占有、使用、收益和处分的权利，同时也要负责管理和维护。所以这种情况下，疏通费用就得业主自己掏。
如果是小区公共部分的下水管道，比如整栋楼共用的主管道，一般物业服务合同会规定，物业有对公共设施设备维修、养护和管理的义务。那么疏通费用通常从物业服务费或者专项维修资金里出。不过用专项维修资金得走法定程序，要经过业主共同决定。
要是管道堵塞是个别业主不当使用，像乱扔杂物造成的，那这个业主就得承担疏通费用。
要是对费用承担有争议，业主和物业可以先协商。协商不成，能申请社区、街道等第三方来调解。也可以走诉讼途径，让法院根据事实和证据来判决。

案情回顾:

小朱住在某小区，家中室内下水管道堵塞，找来疏通人员疏通后产生了费用。小朱认为物业服务企业应承担该费用，而物业则称室内下水管道属业主专有部分，费用应由小朱自行承担，双方为此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，同时承担相应管理和维护责任。小朱家中室内下水管道属于其专有部分，所以疏通费用本应由小朱自行承担。
2、若双方对费用承担存在争议，可先尝试协商解决；协商不成时，可申请社区、街道等第三方介入调解；也可以通过诉讼途径，由法院依据具体事实和证据进行裁判。