遇到开发商不给回迁房钥匙怎么处理

开发商不给回迁房钥匙，有以下处理办法。
先查看回迁协议，协议通常会明确交房时间和交付钥匙的条件。要是开发商没按协议时间交付钥匙，这就构成违约，被拆迁人能依据协议追究其违约责任。
之后和开发商沟通，用书面函件比如律师函的形式，正式要求开发商在合理期限内交付钥匙，还得给出明确履行时间。沟通时要保留好相关证据，像聊天记录、通话录音等。
若沟通没用，可向相关部门投诉。向当地住房和城乡建设局、房地产管理部门等反映情况，请求行政部门介入调解，让开发商履行义务。
要是行政调解也解决不了，可考虑走诉讼途径。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商交付钥匙，承担违约责任，赔偿逾期交房造成的损失，比如租房费用等。诉讼过程中，要收集和整理好相关证据，像回迁协议、沟通记录、损失证明等，以此支持自己的诉求。

案情回顾:

小朱与开发商签订了回迁协议，协议明确规定了交房时间和交付钥匙的条件。然而，到了约定时间，开发商却迟迟不给小朱回迁房钥匙。小朱认为开发商的行为构成违约，要求其承担违约责任，而开发商则称有特殊原因才未交付钥匙，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关法律，开发商未按回迁协议约定时间交付钥匙，属于违约行为，小朱可按照协议追究其违约责任。
2、小朱应先与开发商进行沟通，以书面函件要求其在合理期限内交付钥匙并保留相关证据。若沟通无果，可向当地住房和城乡建设局、房地产管理部门等相关部门投诉，请求行政介入调解。
3、若行政调解无法解决，小朱可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商交付钥匙、承担违约责任并赔偿因逾期交房造成的损失，诉讼中要收集回迁协议、沟通记录、损失证明等证据支持诉求。