若遇到一房两卖问题找谁来管

遇到一房两卖问题，有多种解决途径。
可以先和卖方协商。一房两卖属于卖方违约，买房人能要求卖方担责，像返还已付购房款和利息、赔偿损失等。要是双方能达成一致，问题能快速解决。
协商不成，可向相关行政主管部门投诉。如果是房地产开发企业一房两卖，可向当地房地产管理部门、工商局投诉。这些部门会查处卖方违法行为，给予行政处罚，比如罚款、吊销营业执照。
也能通过仲裁或诉讼解决。若购房合同有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。要是没有仲裁条款，可向房屋所在地人民法院起诉。法院会根据具体情况，判决卖方承担违约责任。要是房屋已过户给善意第三人，买房人拿不到房屋所有权，可要求卖方赔偿全部损失；要是房屋没过户，买房人可要求卖方继续履行合同，配合办理过户手续。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，支付了购房款。然而，小胡又将该房屋卖给了小丽，并与小丽办理了过户手续。小朱得知后，要求小胡承担违约责任，返还购房款及利息并赔偿损失，小胡拒绝。小朱与小胡协商无果，双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、一房两卖属于卖方违约行为，小朱有权要求小胡承担违约责任，如返还已付购房款及利息、赔偿损失等。
2、若协商不成，小朱可向当地房地产管理部门、工商局投诉，这些部门可对小胡的违法行为进行查处并给予行政处罚。
3、若购房合同中有仲裁条款，小朱可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。因房屋已过户给小丽，小朱无法取得房屋所有权，可要求小胡赔偿全部损失。