出租屋窗户漏风，租户应怎样去处理

出租屋窗户漏风，租户可以这样处理。
要是租赁合同里明确房东承担维修义务，租户可以书面或者口头通知房东来修窗户。书面通知能留证据，比如用微信、短信说清楚窗户漏风情况和对居住的影响，要求房东在合理期限内维修。要是房东在合理期限没修，租户能自己修，费用由房东承担。不过自己修之前，最好留好窗户漏风的证据，像照片、视频，维修费用票据也要保存好，方便找房东要钱。
如果合同没明确维修义务归谁，按法律规定，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，窗户漏风影响居住，房东有维修义务。租户也能先通知房东修，房东拒绝的话，租户自己修完找房东要钱。
要是房东不肯承担维修费用，租户可以先协商、调解。协商调解不成，就收集好证据，像租赁合同、窗户漏风证据、维修费用票据等，去法院起诉，让房东承担维修费用。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子，入住后发现窗户漏风影响居住。小朱查看租赁合同，合同未明确约定维修义务归属。小朱口头通知小胡维修窗户，小胡拒绝。于是小朱自行维修了窗户，并留存了窗户漏风的照片和维修费用票据。之后小朱向小胡追偿费用，小胡拒绝承担。

案情分析:

1、根据法律规定，即便合同未明确约定维修义务归属，出租人也有义务保持租赁物符合约定用途，窗户漏风影响居住使用，小胡作为房东有维修义务。
2、小朱在通知小胡维修遭拒后自行维修，且留存了窗户漏风证据和维修费用票据，其向小胡追偿维修费用合理合法。若双方协商调解不成，小朱可收集租赁合同、漏风证据、维修费用票据等向法院起诉，要求小胡承担维修费用。