侵占宅基地后赔偿标准究竟是多少

侵占宅基地的赔偿标准不是固定统一的，要综合很多因素来确定。
要是侵占行为造成宅基地上建筑物损坏等财产损失，一般按损失发生时的市场价格或其他合理方式算赔偿。就像侵占导致房屋墙体开裂，修复墙体的材料成本、人工费用等修复所需费用，就是赔偿的一部分。
如果宅基地被侵占，让使用人没法正常使用宅基地，产生了间接损失，也能要求赔偿。比如本来打算在宅基地上建养殖场，因为侵占建不了，造成的预期收益损失，可通过合理的市场评估确定赔偿金额。
还有，侵占行为给使用人造成精神损害，符合法定情形时，还能主张精神损害赔偿。
确定赔偿时，双方可以先自己协商。要是协商不成，宅基地使用人可以去法院起诉。法院会根据实际情况，结合宅基地权属证明、财产损失清单、评估报告等相关证据，判定具体的赔偿数额。

案情回顾:

小朱合法拥有一处宅基地，小胡未经小朱同意侵占该宅基地。侵占过程中，导致宅基地上房屋墙体开裂。小朱原本计划在宅基地上建设养殖场，因被侵占无法建设。小朱要求小胡赔偿，双方就赔偿数额产生争议，小朱认为应包含墙体修复费用、预期收益损失以及精神损害赔偿，小胡则认为赔偿数额过高，双方协商无果。

案情分析:

1、对于宅基地上建筑物损坏的财产损失，应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算，小朱墙体修复所需的材料成本和人工费用等应由小胡赔偿。
2、因宅基地被侵占导致小朱无法正常使用宅基地产生的间接损失，如建设养殖场的预期收益损失，可根据合理的市场评估确定赔偿金额。
3、若小胡的侵占行为给小朱造成精神损害且符合法定情形，小朱可主张精神损害赔偿。双方协商不成，小朱可向法院起诉，法院会根据实际情况结合宅基地权属证明、财产损失清单、评估报告等判定具体赔偿数额。