同居时所买房子应该怎样去分配

同居期间买的房子怎么分，得看具体情况。
要是双方有书面协议约定了房子分配方式，那就按协议来。这是因为《中华人民共和国民法典》里有自愿原则，合法约定是有法律效力的。
没有协议的话，就看房产登记情况。如果房子登记在一方名下，一般会认定是登记方的个人财产。不过，要是另一方能拿出证据证明自己出了钱，像银行转账记录、购房合同里有自己签名等，就能主张按出资比例分割房子。
要是房子登记在双方名下，通常会被认定为共有财产。共有分按份共有和共同共有。能证明各自出资比例的，一般按出资比例分配；没法证明出资比例的，通常就等额享有，平均分配。
另外，实践中法院还会考虑双方同居时间长短、对房屋的使用和贡献等因素，进行公平合理的分配。比如一方在同居期间对房子进行了装修、维护等，分配时也会适当考虑。所以，为避免纠纷，建议双方在购房时就明确约定好房屋分配方式。

案情回顾:

小朱和小丽在同居期间共同出资购买了一套房屋。购房时未签订书面协议约定房屋分配方式，房屋登记在小朱名下。后来两人分手，对于该房屋的分配产生争议。小丽称自己有银行转账记录证明对购房有出资，要求按出资比例分割房产；小朱则认为房屋登记在自己名下，应归自己所有。

案情分析:

1、由于双方未签订书面协议约定房屋分配方式，需根据房产登记情况确定房屋归属。房屋登记在小朱名下，一般会认定为小朱的个人财产，但小丽能提供银行转账记录证明自己对购房有出资，可主张按出资比例分割该房产。
2、在实践中，法院还会考虑双方同居时间长短、对房屋的使用和贡献等因素进行公平合理的分配。若小丽在同居期间对房屋进行了装修、维护等，在分配时也会适当予以考虑。