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拆迁时未成年孩子房父母能均分吗

时间:2026.09.24 标签: 婚姻家庭 子女抚养 阅读:848人
律师解析:
拆迁时,若房屋登记在未成年孩子名下,通常父母不能均分该房屋。
按照《民法典》的规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人要履行监护职责,保护被监护人的人身、财产等合法权益。除了为被监护人的利益,监护人不得处理被监护人的财产。这意味着,登记在未成年孩子名下的房产是孩子的个人财产,父母作为监护人,对其财产只有保管和保护的义务,不能随意处置。
要是父母想分割该房产,就得证明分割行为是为了孩子的利益,像支付孩子的教育费、医疗费等重大开支。如果父母分割房产不是为了孩子的利益,这种行为可能会被认定为侵犯未成年人的合法权益。一旦其他利害关系人发现并提出异议,父母要承担相应的法律责任,比如返还财产、赔偿损失等。
所以,没有合理理由证明是为孩子利益时,父母不能均分登记在未成年孩子名下的拆迁房

案情回顾:

小许和小丽是夫妻,他们有一个未成年的孩子小朱。家里有一套房产登记在小朱名下,后来该房屋面临拆迁。拆迁后,小许和小丽想要均分拆迁所得的房产,但小朱的爷爷小胡认为,房子登记在小朱名下是孩子的个人财产,小许和小丽不能随意均分。双方因此产生了争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人应履行监护职责,除为被监护人利益外,不得处理被监护人财产。此房登记在未成年小朱名下,属小朱个人财产,小许和小丽作为监护人只有保管和保护义务。
2、若小许和小丽想分割该房产,需证明分割行为是为小朱利益,如支付教育、医疗费用等。若不是为小朱利益分割,可能被认定侵犯其合法权益。若小胡提出异议,小许和小丽或需承担返还财产、赔偿损失等法律责任。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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