同居分手后，租的房子该怎么处置

同居分手后，租的房子怎么处置，得看具体情况。
要是租赁合同只以一方名义签的，那这一方有优先继续租的权利。另一方要是想继续住，得和签约方商量。要是签约方不同意，另一方就得搬走。要是双方都不想租了，就得按合同约定提前跟房东说解除合同。没按约定提前说的话，可能要付违约金。
要是租赁合同是以双方名义签的，双方可以商量是否继续租。要是一方想租，另一方不想租，想租的一方可以和房东商量变更合同主体，自己单独租。要是双方都不想租，还是得按合同约定处理解约的事。
处理房屋里的物品时，个人的物品归个人。双方一起买的物品，能分清份额就按份额分；分不清的话，先协商。协商不成可以去法院起诉，法院会根据出资等情况判决。所以，双方最好友好协商，处理好房子和物品的问题，避免产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间租了一套房子，租赁合同是以小朱名义签订。后来两人分手，小丽想继续居住该房屋，与小朱协商，小朱不同意。同时，对于屋内两人共同购置的一台冰箱，双方无法就分割达成一致，产生争议。

案情分析:

1、由于租赁合同是以小朱名义签订，小朱对房屋有继续租赁的优先权利。小丽若想继续居住需小朱同意，小朱不同意时，小丽需搬离。
2、对于共同购置的冰箱，难以分清份额，双方应先协商处理。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据出资等情况进行判决。双方应尽量友好协商解决房子及物品处置问题，避免纠纷。