买房违约后，定金赔偿按什么标准

买房违约后定金赔偿标准按不同情形确定。
要是购房者违约，按照《民法典》，给付定金一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就无权要求返还定金。这意味着，购房者违约，卖方可以没收定金。
如果是卖方违约，收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，要双倍返还定金。例如购房者交了5万元定金，卖方违约就得返还10万元。
定金数额有限制，当事人约定的定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。实际交付定金数额和约定数额不同，视为变更约定的定金数额。
另外，若合同里既约定了定金又约定了违约金，守约方可以选择用违约金或者定金条款，但不能同时使用定金和违约金。
给大家的建议是，买房前要充分了解定金相关法律规定，签订合同明确各项条款，避免违约。一旦发生违约情况，按法律规定和合同约定处理。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱向小胡交付5万元定金。后小朱因自身原因不想购买该房屋，小胡认为小朱违约，应没收定金；小朱则觉得定金过高，不应全部没收。另外，合同中既约定了定金又约定了违约金，双方就适用哪一条款也产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》，给付定金的一方不履行债务致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。所以小朱违约，小胡有权没收定金。
2、定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。若5万元定金未超此标准，小胡可全部没收；若超过，超过部分应返还小朱。
3、合同既约定定金又约定违约金，守约方小胡可选择适用违约金或者定金条款，但不能同时并用。