抚养孩子的女方离婚时房产怎样分

离婚时房产分割要根据具体情况确定。要是房产是夫妻一方婚前个人财产，一般仍归该方，另一方不能分割。
若房产属于夫妻共同财产，分割遵循这些原则：
可以先由双方协商处理，达成的分割方案有法律效力。要是协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。要是女方抚养孩子，司法实践中法院通常会考虑这一因素，适当照顾女方，可能多给女方分配一定比例的房产份额。
如果房产还有贷款没还清，获得房产的一方要继续承担剩余贷款，同时给另一方相应经济补偿。
婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产是夫妻一方个人财产。要是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。
建议离婚双方尽量友好协商房产分割问题，达成一致协议。若协商困难，可咨询专业律师，准备好相关证据，通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱和小丽婚后因感情破裂决定离婚，双方就房产分割产生争议。该房产是婚后小朱父母出资购买，登记在小朱名下。小丽认为这是夫妻共同财产应平分，小朱则觉得是自己父母出资购买，应归自己所有。同时，房产还有部分贷款未还清。双方协商无果，诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买且产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为小朱的个人财产。
2、若法院认定房产归小朱，因房产存在贷款未还清的情况，小朱需继续承担剩余贷款，并给予小丽相应的经济补偿。若双方有其他约定，则按照约定处理。