出租屋电器故障费用该由谁来出

出租屋电器故障费用承担要根据不同情况判断。
要是电器在正常使用时出故障，按《民法典》规定，出租人有保证租赁物符合约定用途和维修的义务，维修费用一般由出租人承担。像空调正常开启使用时损坏，因自然损耗或正常使用导致的故障，维修费用就由出租人负责。
要是电器故障是承租人使用不当造成的，维修费用就得承租人承担。比如承租人违规操作洗衣机致其损坏，这种情况下承租人要自行承担维修费用。
要是双方在租赁合同里对电器维修费用有明确约定，就按约定执行。比如合同约定不管什么原因，电器维修费用都由承租人承担，那就按合同处理。
出现电器故障时，承租人要及时通知出租人并说明故障情况。双方应友好协商费用承担问题。要是协商不成，可通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，租赁合同未明确电器维修费用承担问题。入住后，小胡正常使用空调时空调损坏，小朱认为是小胡使用不当，维修费用应由小胡承担；而小胡觉得是正常使用出现故障，费用该小朱负责。双方就空调维修费用承担产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，在正常使用下电器出现故障，出租人有义务保证租赁物符合约定用途并进行维修，此情形下维修费用通常由出租人承担。小胡正常使用空调，空调损坏属自然损耗或正常使用导致，维修费用原则上应由小朱承担。
2、若电器故障是因承租人使用不当造成，维修费用则由承租人承担。但本案中小胡是正常使用，不存在使用不当情况。
3、因双方租赁合同未对电器维修费用明确约定，所以应按法律规定处理。双方协商不成可通过法律途径解决。