房租迟交一日要付多少违约金

房租迟交一日的违约金数额确定方式分三种情况。
一是合同有明确约定。如果租赁合同里约定了违约金计算方式，比如按日租金一定比例算，那就按约定执行。像日租金100元，约定按日租金1%算违约金，迟交一日违约金就是1元。
二是合同未约定违约金。按照《民法典》规定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失。房东的损失一般是资金占用损失等。司法实践中，法院会结合市场交易习惯、公平原则等因素酌定违约金数额，可能参照同期贷款市场报价利率确定。
三是认为违约金过高或过低。当事人可请求人民法院或仲裁机构适当减少或增加。通常违约金超过造成损失的30%，可能会被认定过高。
建议租客按时交租，避免违约。若因特殊情况迟交，可与房东协商解决。房东发现租客迟交租金，可先沟通，若协商不成，可通过法律途径维护权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋租赁合同，约定日租金100元。小朱迟交一日房租，合同约定按日租金1%计算违约金，即1元。小朱认为违约金过高，而小胡坚持按合同执行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》，若合同明确约定了违约金计算方式，应按约定执行。本案中合同约定按日租金1%计算违约金，所以从约定角度小胡要求合理。
2、若小朱认为违约金过高，可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。一般违约金超过造成损失的30%可能被认定过高，法院会结合市场交易习惯、公平原则等因素酌定违约金数额，也可能参照同期贷款市场报价利率确定。