律师解析:
林地被征用时,林地上林木所有权归属分情况确定。
如果林地所有者和林木所有者是同一主体,林地被征用时,通常林木所有权随
林地征收归征用方。因为林地征收使土地及其附属物整体权益转移,征用方支付补偿后,就获得含林木在内的完整权益。
要是林地所有者和林木所有者不是同一主体,像林地
承包户在承包林地上种林木,林木所有权一般仍归林木所有者。林地被征用时,征用方既要给林地所有者土地补偿,也要对林木所有者的林木价值补偿,补偿后,征用方获得林木所有权。
依据《
民法典》等相关法律,征收
集体土地,要依法及时足额支付
土地补偿费、
安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,还要安排被
征地农民的社会保障费用。所以,林地被征用时,不管林木所有权归谁,相关权利人都有权获合理补偿。
遇到林地被征用情况,权利人要留意补偿是否合理,若不合理,可通过合法途径维权,比如与征用方协商、申请
行政复议或提起
行政诉讼等。
案情回顾:小许是林地所有者,小何是林地承包户,小何在承包的林地上种植了林木。后来该林地被征用,小许认为林地被征用后林木所有权应随林地征收归征用方,自己应获得所有补偿;而小何则觉得自己是林木所有者,征用方除补偿小许土地费用外,还应就林木价值补偿自己。双方因此产生争议。
案情分析:1、若林地所有者与林木所有者为同一主体,林地征收时,林木所有权一般随林地征收归征用方,征用方支付补偿后获得完整权益。但本案中林地所有者小许和林木所有者小何并非同一主体。
2、在林地所有者与林木所有者不同一的情况下,林木所有权通常归林木所有者。所以小何对林木拥有所有权,征用方除对林地所有者小许给予土地补偿外,还需对小何的林木价值进行补偿,补偿后征用方获得林木所有权。根据相关法律,相关权利人都有权获得合理补偿。
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