交房延期6个月，赔偿应该怎么做

交房延期6个月，购房者可这样要求赔偿。
先查看购房合同，里面通常会约定交房时间和逾期交房的违约责任。要是合同明确了违约金具体数额或计算方式，购房者能依据合同让开发商按标准支付违约金。比如合同约定按已付购房款一定比例每日计算违约金，购房者就能算出赔偿金额。
要是合同没约定逾期交房违约责任，按照《中华人民共和国民法典》，购房者可要求开发商赔偿逾期交房造成的实际损失。实际损失确定可参考同地段同类房屋租金标准。购房者得收集周边房屋租赁合同、租金支付凭证等证据，来证明实际损失。
如果开发商逾期交房构成根本违约，也就是催告后合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任。
购房者可以先和开发商协商赔偿事宜。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，或按合同约定申请仲裁来维护权益。整个过程中，购房者要注意收集和保存购房合同、付款凭证、催告通知等相关证据。

案情回顾:

小朱购买了一套房产，合同约定的交房日期已过，但开发商逾期6个月仍未交房。小朱查看购房合同，发现合同未明确约定逾期交房的违约责任。小朱要求开发商赔偿因逾期交房造成的实际损失，开发商却认为没有约定就无需赔偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，虽合同未约定逾期交房违约责任，小朱可要求开发商赔偿因逾期交房造成的实际损失。小朱需收集周边房屋租赁合同、租金支付凭证等证据证明实际损失。
2、若开发商逾期交房构成根本违约，即经催告后在合理期限内仍未交房，小朱有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
3、小朱可先与开发商协商赔偿事宜，协商不成可通过向人民法院提起诉讼或根据合同约定申请仲裁维护合法权益，过程中要注意收集和保存购房合同、付款凭证、催告通知等相关证据。