室友搬宿舍如何分割共同财产

室友间的“共同财产”，一般是按份共有或共同共有。按份共有的话，按《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人对共有的不动产或动产按份额享有所有权。分割时按各自出资比例来，像共同买的电器、家具等，按当初出钱比例分配，也能协商折价补偿。
要是共同共有，没约定或约定不明时，共有的基础丧失（比如室友搬离）或者有重大理由需要分割，共同共有人可请求分割。实践里先由双方协商，协商不成，可向法院起诉。法院会按公平原则裁判，考虑物品使用情况、购买时的贡献等因素。
分割时要遵循诚信原则，不能损害对方合法权益。物品无法实物分割，可采取变价分割，就是把物品卖掉后分割价款；也能作价补偿，一方取得物品所有权，给另一方相应补偿。
建议室友们在购买“共同财产”时，明确约定是按份共有还是共同共有，以及各自的份额或分割方式。出现纠纷，尽量先友好协商，协商无果再通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱和小胡是室友，共同出资购买了一台冰箱和一套桌椅。后来小胡因工作变动要搬离，提出分割这些“共同财产”。小朱认为应按出资比例分配，小胡则觉得应平均分配，双方协商无果，争议由此产生。

案情分析:

1、小朱和小胡共同出资购买的冰箱和桌椅属于室友间的“共同财产”，可能是按份共有或共同共有。若为按份共有，依据《中华人民共和国民法典》，应按各自出资比例分割；若为共同共有，在小胡搬离即共有的基础丧失时可以请求分割。
2、双方应先遵循诚信原则进行协商，不得损害对方合法权益。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照公平原则裁判，考虑物品使用情况、购买时的贡献等因素。若物品无法实物分割，可采取变价分割或作价补偿的方式处理。