当房产50年到期之后应该怎么办

房产50年产权一般指土地使用年限50年，土地性质多为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等。依据《民法典》，住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，续期费用的缴纳或减免按法律、行政法规规定办理。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也按法律规定处理。
土地使用年限到期前，土地使用者要至少提前一年申请续期。若不是因社会公共利益需收回土地，申请通常会获批。获批后，要重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。
要是土地使用者没申请续期，或者申请了但未获批，土地使用权会被国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权也由国家无偿取得。不过实际中，各地对非住宅用地到期后续期的操作和政策有差异，有些地方会根据实际情况合理处理。所以，土地使用者遇到土地使用年限到期问题，应及时了解当地政策，按规定申请续期，避免权益受损。

案情回顾:

小朱购买了一套50年产权的商业房产。临近土地使用年限到期，小朱向相关部门申请续期。但相关部门以社会公共利益需要收回该幅土地为由拒绝了小朱的申请，小朱认为自己的房产权益受到侵害，双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用者需至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。本案中相关部门以社会公共利益需要收回土地拒绝续期，符合法律规定。
2、若土地使用者未获续期批准，土地使用权由国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。不过实践中各地对非住宅用地到期后续期具体操作和政策不同，小朱可进一步了解当地政策，看是否有合理处理办法。