没到期限不想租商铺租赁合同怎么办

没到租赁期限不想租商铺，有这些解决办法。
先看租赁合同，里面一般有提前解约条款，像违约金数额或计算方式。按约定付违约金解除合同，这是比较直接的做法。要是违约金太高，能请求法院或仲裁机构按实际损失适当减少。
要是合同没约定提前解约条款，就得和出租方好好协商。把提前解约原因说清楚，争取对方理解。双方达成一致后签解除协议，明确权利义务，避免后续纠纷。
存在法定解除情形时，也能解除合同。比如因不可抗力无法实现合同目的，或者出租方不履行主要义务，催告后合理期限内仍没履行。这种情况不用担违约责任，但要提供证据证明法定解除情形存在。
要是擅自提前解约还没合理理由，出租方有权要求继续履行合同，还能要求赔偿提前解约造成的损失，像租金差价、找新租户的费用等。所以提前解约前要权衡利弊，尽量用合法合理的方式解决。

案情回顾:

小朱租赁了小胡的商铺，然而在租赁期限未到时，小朱因自身经营问题不想继续租赁。小朱查看租赁合同，发现合同约定提前解约需支付高额违约金。小朱认为违约金过高，希望减少，与小胡协商未果，小胡坚持按合同执行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，若合同有提前解约条款，应按约定执行。本案中合同约定了违约金，小朱原则上需支付。但如果违约金过高，小朱可请求法院或仲裁机构根据实际损失适当减少。
2、若合同未约定提前解约条款，双方应积极协商。小朱虽已与小胡协商，但未达成一致。若存在法定解除情形，如不可抗力等，小朱无需承担违约责任，但需提供相应证据。若小朱擅自提前解约又无合理理由，小胡有权要求其继续履行合同并赔偿损失。