律师解析:
暂定价是
招标时,因无法准确确定某些材料、设备或专业工程的价格而暂时设定的价格。结算时,
处理方式如下:
材料和设备暂定价:若合同有约定,按约定执行。一般施工中,由发
承包双方共同确认实际采购价格。若实际采购价和暂定价有差异,按合同约定的调整方法调整。比如合同约定按实际采购价与暂定价的差价调整,且差价部分计取相应规费和税金。
专业工程暂定价:工程实施中,通常通过招标等方式确定专业工程的分包单位和价格。结算时,用确定的专业工程价格取代暂定价。若暂定价含一定管理费和利润,而实际分包价格不含,需按合同约定调整费用。
合同未明确约定暂定价结算:发承包双方可协商解决。协商不成,按照相关法律
法规和工程造价管理规定处理,必要时通过工程造价鉴定确定合理价格。
案情回顾:小朱作为发包方与
承包方小李签订
工程合同,合同中对部分材料和一项专业工程设定了暂定价。施工过程中,对于材料暂定价,小朱认为应按实际采购价与暂定价差价调整并计取规费和税金,小李则觉得应按合同约定的固定比例调整。对于专业工程暂定价,招标确定分包单位和价格后,小朱认为应直接以新价格取代暂定价,小李却认为暂定价含有的管理费和利润应扣除后再结算。双方就暂定价结算问题产生争议,且合同未明确约定处理方式。
案情分析:1、对于材料暂定价,若合同有约定按约定执行,若约定按实际采购价与暂定价差价调整并计取规费和税金,则应依此处理。本案中双方对处理方式有分歧,需进一步协商。
2、对于专业工程暂定价,通常以确定的专业工程价格取代暂定价。若暂定价包含管理费和利润而实际分包价格不包含,应按合同约定调整费用。因合同未明确约定,双方可先协商,协商不成可按相关法律法规和工程造价管理规定处理,必要时进行工程造价鉴定。
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