遗嘱房产归属如何确定

遗嘱房产归属的确定依据《中华人民共和国民法典》。遗嘱要符合法定形式，有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱等。自书遗嘱得遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
遗嘱人得具备完全民事行为能力，遗嘱内容是其真实意思，没受欺诈、胁迫。若遗嘱处分的是遗嘱人个人合法房产，该遗嘱通常有效。
遗嘱有效时，房产归属按遗嘱指定确定，指定谁继承，房产就归谁。若遗嘱无效，像不符合法定形式、遗嘱人无民事行为能力等，房产按法定继承办理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
为避免纠纷，立遗嘱时要严格按法定形式，确保遗嘱人有行为能力且意思真实。若对遗嘱效力有疑问，可咨询专业律师。

案情回顾:

小朱立下一份遗嘱，将自己名下的房产留给小许。小胡认为该遗嘱无效，理由是小朱立遗嘱时可能受胁迫，且遗嘱未注明年月日。小许则坚持遗嘱有效，双方就该房产归属产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，遗嘱需符合法定形式，自书遗嘱应亲笔书写、签名并注明年、月、日，小朱的遗嘱未注明年月日，在形式上存在瑕疵。
2、遗嘱人需具备完全民事行为能力且意思表示真实，无欺诈、胁迫等情形，若小胡能证明小朱立遗嘱时受胁迫，遗嘱可能无效。若遗嘱无效，房产应按法定继承办理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等。若遗嘱有效，房产则归小许所有。