婚后男方还贷，女方婚前买的房怎么分

处理这种情况得分不同情形。要是房屋是女方婚前买的，一般产权归女方。
如果是女方婚前全款买的房，不管婚后男方参不参与还贷，房子都算女方个人财产，离婚时不分割。
要是女方婚前付首付，婚后男方参与还贷，那婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，女方要给男方相应补偿。补偿数额计算，通常先算出婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，公式是：共同还贷部分×（房屋现价值÷购买时房屋价值）÷2。
实际中，双方可以先协商分割方案。要是协商不成，可向法院起诉。法院会综合购房资金来源、还贷情况、婚姻持续时间等因素判决。另外，主张分割的一方得提供证据证明婚后还贷的事实，像银行转账记录这类就行。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前，小丽以个人名义购买了一套房屋。婚后，小朱参与了房屋还贷。如今两人打算离婚，在房屋分割问题上产生争议。小丽认为房屋是自己婚前购买，应归自己所有；小朱则觉得自己参与了还贷，应分得部分房屋权益。

案情分析:

1、由于房屋是小丽婚前购买，若为婚前全款购买，无论小朱婚后是否参与还贷，房屋都属小丽个人财产，离婚时不参与分割。
2、若小丽婚前支付首付，婚后小朱参与还贷，婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分属夫妻共同财产。离婚时，小丽应给予小朱相应补偿，补偿数额按共同还贷部分×（房屋现价值÷购买时房屋价值）÷2计算。双方可先协商分割方案，协商不成可向法院起诉，法院会综合多因素判决，主张分割方需提供婚后还贷证据。