律师解析:
签协议的双方去世,协议是否有效要分情况看。
要是协议内容不涉及特定人身属性,还不违反法律、行政
法规的强制性规定,也不违背公序良俗,协议一般继续有效。因为协议是双方意思表示,成立生效后,不会因
当事人去世就失效。像财产买卖、租赁等协议,其
权利义务能由
继承人继承。继承人继承遗产时,要按协议约定履行义务,也能享有协议赋予的权利。
但如果协议有特定人身属性,比如
委托合同、
演出合同这类基于当事人信任关系或特定技能订立的合同,一方去世会让合同目的无法实现,协议通常会因当事
人死亡而终止。
另外,要是协议约定了一方或双方去世时协议自动终止的条款,那就按协议约定来,协议会因双方去世失去效力。
总之,签协议的双方去世后,判断协议是否有效,要综合协议具体内容、性质以及有无相关约定等多方面因素。若遇到相关问题,建议咨询专业法律人士,以妥善处理协议相关事宜。
案情回顾:小朱和小李签订了一份
房屋租赁合同。之后,小朱和小李均去世。小朱的继承人小胡认为该协议因两人去世而失效,无需继续履行;而小李的继承人小丽则坚持协议继续有效,要求小胡按协议履行义务,双方为此产生争议。
案情分析:1、判断该
房屋租赁协议是否有效需综合考量。此协议不涉及特定人身属性,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,一般应继续有效。因为协议是双方意思表示,成立生效后不会因当事人去世当然失效。
2、小朱和小李去世后,他们的继承人小胡和小丽在继承遗产的同时,需按照协议约定履行相应义务,也享有协议赋予的权利。所以小丽要求小胡按协议履行义务是合理的,除非协议约定了一方或双方去世时协议自动终止。
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