承包合同怎样才会被认定无效

依据《中华人民共和国民法典》等法律，承包合同出现这些情形会被认定无效。
主体不适格时合同可能无效。若发包方无发包资格，像对承包标的无处分权；或者承包方不具备相应资质，如无农业生产能力却承包大规模农业用地。
违反法律法规强制性规定的合同无效。一方面，违反土地管理法规，如农用地未经合法审批用于非农业建设；另一方面，违反招投标相关法律，必须招标的项目未招标或中标无效后签订的合同。
意思表示不真实的合同也无效。一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；或者双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，如发包方与承包方恶意串通压低承包价格损害集体利益。
以合法形式掩盖非法目的的合同同样无效。比如通过签订承包合同掩盖非法采矿等违法活动。
若承包合同被认定无效，双方要返还因合同取得的财产。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担相应责任。建议签订承包合同前仔细审查主体资格、确保不违反法律法规、保证意思表示真实、目的合法，避免合同无效带来损失。

案情回顾:

小朱将一块农用地发包给小许进行农业生产。小许实际上并无农业生产能力，却承包了该大规模农业用地。同时，小朱未经合法审批，与小许恶意串通，压低承包价格，将农用地用于非农业建设。之后，该承包合同引发争议。

案情分析:

1、此承包合同无效。小许不具备相应农业生产能力，承包大规模农业用地，属于主体不适格；农用地未经合法审批用于非农业建设，违反了土地管理法规；小朱与小许恶意串通，压低承包价格，损害集体利益，属于意思表示不真实。
2、小朱和小许应返还因该合同取得的财产。双方都有过错，应当各自承担相应的责任。