征收协议无效后如何处理

征收协议被认定无效后，按《中华人民共和国民法典》等相关规定处理。
其一是财产返还或折价补偿。合同无效，基于合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。征收协议里，要是被征收人拿到了征收补偿款，就得还给征收方；要是征收方拆了被征收房屋，因房屋不能返还，征收方得按房屋价值进行折价补偿。
其二是过错赔偿。有过错的一方要赔偿对方因此受的损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。要是征收协议无效是征收方过错造成，像征收程序违法、没拿到合法审批等，征收方需赔偿被征收人因协议无效产生的损失，像搬迁费、临时安置费、房屋增值损失等。如果被征收人有过错，比如提供虚假产权证明，也要对征收方的损失负责。
其三是争议解决。因征收协议无效起了争议，双方先协商解决。要是协商不成，当事人可走民事诉讼途径，让法院对财产返还、折价补偿和损失赔偿等事项做判决，以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与征收方签订征收协议，征收方支付小朱征收补偿款后拆除了房屋。之后该征收协议被认定无效。小朱认为征收方征收程序违法应承担全部责任，征收方则称小朱提供了虚假产权证明也有过错，双方就补偿返还及损失赔偿问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，合同无效后，小朱应返还征收补偿款，征收方因房屋无法返还需按照房屋价值对小朱进行折价补偿。
2、若征收协议无效是征收方征收程序违法、未取得合法审批等过错导致，征收方要赔偿小朱搬迁费用、临时安置费用、房屋增值损失等；若小朱提供虚假产权证明存在过错，也需对征收方的损失承担相应责任。
3、双方协商不成，可通过民事诉讼途径，请求法院对财产返还、折价补偿和损失赔偿等事项作出判决。