什么样的财产算婚前及个人财产

很多人担心婚前财产在婚后会出现纠纷，其实法律对婚前及个人财产有明确规定。根据《中华人民共和国民法典》，以下几类财产属于婚前及个人财产。
首先是一方婚前就拥有的财产，像结婚登记前买的房子、车子，购房合同、购车发票能证明购买时间，就算婚后一起用，还是个人财产。其次，一方因人身损害拿到的赔偿或补偿，比如交通事故伤残赔偿金、工伤赔偿款，这类有特定人身属性的，只归一方，不会因结婚变成夫妻共同财产。
再者，遗嘱或赠与合同明确只给一方的财产，比如遗嘱写明某套房子由夫妻中一方继承，或者赠与合同说某笔钱只给一方，那这财产就属于这一方。还有一方专用的生活用品，像男士剃须刀、女士化妆品，因为有个人属性，也是个人财产。最后还有个兜底条款，其他应归一方的财产，要结合法律和实际情况判断。
判断婚前财产主要看取得时间，个人财产依据性质和来源确定。为了避免婚后产生财产纠纷，大家可以在婚前做财产公证。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前，小朱购买了一套房产，有购房合同为证。婚后，两人共同居住在该房产中。后来，小丽认为该房产在婚后共同使用，应属于夫妻共同财产，而小朱坚持认为这是自己的婚前财产。此外，小朱在婚前还因交通事故获得了一笔伤残赔偿金，小丽也主张这部分赔偿款应作为夫妻共同财产，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于个人财产。小朱在结婚登记前购买的房产，有购房合同证明购买时间，即便婚后共同使用，仍属于小朱的个人财产。
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿具有特定人身属性，仅归一方所有。小朱因交通事故获得的伤残赔偿金，不会因婚姻关系转化为夫妻共同财产，应归小朱个人所有。