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未计量的工程能否主张资金占用

时间:2026.07.12 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:817人
律师解析:
未计量的工程能不能主张资金占用费,得看具体情况。
要是合同里明确规定了工程计量和付款的条款,还说明了未及时付款要支付资金占用费,当出现未计量工程且符合约定情况时,施工方一般能依据合同去主张资金占用费。比如合同约定按计量进度付款,可发包方没这么做,导致施工方资金被占用,这时施工方就有权按约定来主张。
就算合同没相关约定,但要是发包方有拖延计量、付款等违约行为,施工方也能根据公平和诚实信用原则来主张资金占用费。施工方投入资金搞工程建设,发包方拖延计量付款,让施工方资金没法及时回流,产生了资金成本损失,施工方可以要求发包方赔偿
但施工方得承担举证责任,要证明工程实际完成情况、发包方拖延计量付款的事实,还有自己因此遭受的资金占用损失等。要是证据不足,主张可能不被支持。所以施工方遇到这种情况,一定要注意收集和保存好相关证据,避免自身权益受损。

案情回顾:

小朱作为施工方与发包方小胡签订工程合同。工程完工后,部分工程未计量,小朱要求小胡支付该部分工程的资金占用费。小朱称小胡拖延计量付款,导致其资金被占用产生损失。但小胡认为合同未明确约定未计量工程的资金占用费,不同意支付。双方因此产生争议。

案情分析:

1、若合同中明确约定工程计量与付款相关条款,且约定未及时付款需支付资金占用费,小朱在符合约定情形下,可依据合同主张资金占用费。本案中若存在发包方未按计量进度付款的情况,小朱主张合理。
2、若合同未作相关约定,但发包方小胡存在拖延计量、付款等违约行为,小朱可基于公平和诚实信用原则主张。不过小朱需承担举证责任,证明工程实际完成情况、小胡拖延计量付款事实以及自身资金占用损失,若证据不足,主张可能不被支持。
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