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房贷断供14个月被起诉要怎么解决

时间:2026.06.13 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:865人
律师解析:
1.积极和银行协商,展现还款诚意,尝试重新商定还款协议,比如延长贷款期限或降低月供。
2.因重大困难断供,提供失业、重疾等证明,请求银行减免部分罚息。
3.资金困难时可转卖房屋偿债,但要获银行同意并办手续。
4.法院受理案件后积极应诉,说明情况与还款计划。
5.败诉需按判决执行,否则银行会强制拍卖房屋。

案情回顾:

小朱因经济困难,房贷断供长达14个月,被银行起诉至法院。小朱面临着是独自承担责任继续还款,还是转卖房屋偿还贷款的两难境地,其与银行就还款方式陷入争议。

案情分析:

1、小朱可与银行积极协商,表明还款意愿,争取达成延长贷款期限、降低月供金额等新的还款协议。
2、若有失业证明、重大疾病诊断书等因突发重大困难导致断供的相关证明,可请求银行酌情减免部分罚息。
3、若自身资金困难无法偿还,可在银行同意下转卖房屋,用售房款偿还剩余贷款。
4、法院已受理案件,小朱要积极应诉,说明情况和还款计划。若败诉,需按判决执行,否则银行有权申请强制执行,拍卖房屋偿债。
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北京房产纠纷袁柏林律师 已认证
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北京市金台律师事务所高级合伙人

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律师简介:袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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