拆迁期间院落不予补偿吗

1.拆迁时院落不一定不补偿。国有土地房屋征收，被征收房屋价值含合法占地范围内土地使用权价值，合法取得且有使用权的院落应补偿。
2.实践里，有合法手续的院落，征收方会评估并按市场价值补偿；不合法的院落，如无手续或超范围，可能不补偿。
3.集体土地房屋拆迁，院落补偿结合情况和政策，属宅基地范围且合规的，通常有补偿。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，其房屋带有一个院落。征收方认为院落不应给予补偿，理由是征收补偿主要针对房屋本身。但小朱觉得院落是自己合法取得且有土地使用权，应纳入补偿范围。小朱了解到国有土地上房屋征收补偿中，被征收房屋价值包含合法占用范围内土地使用权价值，便与征收方就院落补偿问题产生了争议。

案情分析:

1、根据相关规定，在国有土地上房屋征收补偿里，若院落属于合法取得且有土地使用权，其价值应包含在被征收房屋价值内，征收方应给予补偿。本案中小朱的院落若符合此条件，征收方不予补偿的做法不合理。
2、若院落没有合法用地手续或超出规定范围等不合法情况，征收方可能不予补偿。所以需确认小朱院落是否存在不合法情形，若不存在，征收方应将其纳入评估范围，按照市场价值给予补偿。集体土地上房屋拆迁院落补偿需结合具体情况和当地政策，本案未明确土地性质，若为集体土地且院落属宅基地范围符合规定，通常也应有相应补偿。