律师解析:
1.
定金合同能自行约定
违约金,同时设违约金条款不
违法。
2.一方违约时,对方不能同时用
定金罚则和违约金条款,只能二选一。
3.若
定金不够弥补损失,可请求
赔偿超出部分。
4.约定违约金条款要考虑违约情形和维权成本,
主张权利时依实际损失合理选择,保障自身权益。
案情回顾:小朱与小李签订定金合同,双方在合同中约定了定金,同时还约定了违约金条款。后来小朱违约,小李要求小朱既适用定金罚则又支付违约金,小朱则认为只能选择其一。双方因此产生争议,诉至法院。
案情分析:1、根据法律规定,
当事人之间可以在定金合同里同时约定违约金条款,小朱与小李在定金合同中约定违约金的行为是合法有效的。
2、但在一方违约时,对方不能同时主张适用定金罚则和违约金条款,只能选择适用违约金或者定金条款。所以小李要求既适用定金罚则又支付违约金的主张无法得到法院支持,其应根据实际损失情况,合理选择适用定金罚则还是违约金条款来保障自身权益。
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