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过高的租赁违约金,该如何进行处理

时间:2026.03.31 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1029人
律师解析:
1.租赁违约金过高时,可向法院或仲裁机构申请适当减少。
法律规定,若约定违约金远超损失,可依请求适当调整。
2.判断违约金是否过高,以违约损失为基础,结合合同履行、过错程度和预期利益等,按公平和诚信原则衡量。
3.主张减少违约金需举证,证明其过分高于损失。
法院或仲裁机构会实际裁量,若过高则调整,平衡双方利益。
案情回顾:

小朱与小李签订了一份车辆租赁合同,合同约定若一方违约需支付高额违约金。租赁期间,小朱因突发状况未能按时归还车辆构成违约,小李要求小朱按照合同支付高额违约金。小朱认为该违约金过高,与违约造成的实际损失不匹配,双方协商无果,小朱遂向法院请求适当减少违约金。

案情分析:

1、根据法律规定,当事人约定的违约金过分高于造成的损失时,人民法院可根据当事人请求予以适当减少。本案中,小朱认为违约金过高并请求法院调整,符合法律规定的情形。
2、判断违约金是否过高,要以违约造成的损失为基础,兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素衡量。小朱需承担举证责任,证明违约金过分高于违约造成的损失。法院会结合实际情况进行裁量,若认定过高则会调整,以平衡双方利益。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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