首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 房租到期了不退押金怎么办

房租到期了不退押金怎么办

时间:2026.03.30 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1429人
律师解析:
1.房东到期不退押金,先看租赁合同里关于押金退还的约定,房东无故不退属违约。
2.与房东协商,指出其应按合同退还押金,保留好聊天或通话记录。
3.协商不成,向房屋所在地居委会、房管局等投诉,请求调解。
4.若调解无果,收集合同、支付凭证、沟通记录等证据,去法院起诉,法院会依法判决房东退还押金。
案情回顾:

小朱租了小静的房子,签订了租赁合同并支付了押金。房租到期后,小朱按约定搬离房屋,要求小静退还押金。但小静无故拒绝退还,小朱认为小静违约,双方产生争议。小朱先尝试与小静协商,明确指出应按合同退还押金,还保留了聊天记录,然而协商无果。

案情分析:

1、依据相关法律,租赁合同中约定了押金退还事宜,小静无理由不退还押金属于违约行为。小朱有权要求其按合同约定退还。
2、小朱先与小静协商并保留记录的做法是正确的,这能为后续维权提供证据。当协商不成时,小朱可向房屋所在地的居委会、房管局等部门投诉请求调解。若调解不成,可收集租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等证据向法院起诉,法院会根据事实和法律规定判决小静退还押金。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询