首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚内一方所购房屋,产权归哪一方

婚内一方所购房屋,产权归哪一方

时间:2026.03.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1428人
律师解析:
1.婚内购房产权归属分情况定。
夫妻共同财产买的房,即便只登记一人名下,通常属夫妻共同财产,双方权益平等,毕竟婚姻期间财产多为共同共有
2.若对方能拿出充分证据,如婚前财产银行流水、指明赠与一方的合同等,证明购房款是其个人财产,且产权登记在自己名下,房子可能认定为其个人财产。
3.若夫妻有书面财产约定,明确房子归属,按约定处理。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚姻期间,小朱购买了一套房屋,产权仅登记在自己名下。小丽认为该房屋是用夫妻共同财产购买,应属于夫妻共同财产。但小朱称购房款是自己的个人财产,此房应归自己所有,双方为此产生争议。后来发现,两人曾签订过书面财产约定,约定该房屋归小朱所有。

案情分析:

1、一般情况下,婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。本案中小丽最初认为房屋属共同财产是基于此规定。
2、若一方能证明购房款为个人财产且产权登记在自己名下,房屋可能认定为个人财产,但需充分证据。不过本案中小朱能否证明未明确。
3、当夫妻双方有书面财产约定明确房屋归属时,应按约定处理。本案中两人有书面约定房屋归小朱,所以该房屋应归小朱所有。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询