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要解除房屋买卖合同,诉讼费该如何算

时间:2026.03.04 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1040人
律师解析:
1.解除房屋买卖合同诉讼费计算,要看具体诉求。
仅请求解除合同,按件收费,一般50元到100元。
2.若除解除合同,还有返还购房款等财产诉求,按财产案件标准计收。
3.财产案件按诉讼请求金额分段累计收费,如不超1万,每件50元;超1万至10万部分,按2.5%交等。
4.比如诉求返还50万购房款,除按件收费,50万部分按对应比例算费用。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同,小朱支付购房款50万后,因小李存在违约行为,小朱欲解除合同并要求小李返还购房款。双方就解除合同诉讼费的计算产生争议,小李认为仅按件收取,而小朱觉得应按财产案件标准计收。

案情分析:

1、根据法律规定,若仅请求解除合同,诉讼费按件收取,通常在50元至100元。但本案中小朱除了解除合同,还涉及返还50万购房款的财产诉求,所以应按财产案件标准计收。
2、财产案件根据诉讼请求金额或价额按比例分段累计交纳。本案诉求返还购房款50万,除基础按件收费外,1万元以下交50元,1万至10万元部分按2.5%交纳,10万至20万元部分按2%交纳,20万至50万元部分按1.5%交纳,以此来计算具体的诉讼费用
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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